Les Notaires anticipent une baisse des prix
lundi 8 octobre 2012 à 12h20
Selon le site Immonot.com, les études notariales de province continuent de tabler en majorité sur une baisse des prix des logements au cours des prochains mois.
Immonot constate un "sentiment d'impuissance" chez les négociateurs (©dr)« Une tendance baissière constante ». Selon le site notarial Immonot.com, qui publie lundi la dernière édition de son enquête d’opinion, la « tendance à l’effritement » des prix de l’immobilier est ressentie par 73 % des notaires de province. Soit une proportion globalement stable par rapport à l’enquête publiée à la fin du mois de juillet (72 %), au plus bas depuis le début de l’année 2009.
Baisse d’activité
L’étude, réalisée auprès des études notariales de province faisant de la négociation immobilière (soit environ 1 800), montre que les professionnels sont plus nombreux qu’il y a trois mois à constater une baisse de leurs volumes de transactions (54 % contre 42 % fin juillet). 66 % d’entre eux estime d’ailleurs que cette baisse devrait se poursuivre au cours des prochaines semaines, contre 49 % dans la dernière enquête. « Un sentiment d’impuissance semble s’être emparé de nombre de négociateurs, commente Bernard Thion, chercheur associé au Centre de recherches sur la gestion et la finance (CEREG) à l’Université de Paris Dauphine, et responsable des enquêtes d’opinion publiées par Immonot. D’un coté, après la vague des ventes de 2011 afin d'échapper à la nouvelle fiscalité des plus-values, les vendeurs s’arc-boutent sur leurs prix et, de l’autre, les banques octroient difficilement des crédits et les acquéreurs attendent une baisse qui tarde à venir ».
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