Immobilier : Ce qui change en 2013
vendredi 21 décembre 2012 à 11h33
Tour d’horizon de ce qui attend propriétaires et locataires d’ici quelques jours : tous les détails sur la taxation des plus-values immobilières, le Duflot, nouveau dispositif d’investissement locatif, la réglementation thermique, ou encore le durcissement de la taxe sur les logements vacants.
Du neuf dans la pierre en 2013 (©dr)L’immobilier est, comme chaque fin d’année, dans l’attente quelque peu crispée de savoir à quelle sauce il sera mangé. Parmi les nouvelles mesures votées par le Parlement ou encore en cours d’élaboration, certaines (comme la hausse de la fiscalité des plus-values) suscitent l’inquiétude de nombreux propriétaires, d’autres (comme le nouveau dispositif d’incitation à l’investissement locatif) sont au contraire très attendues par ces derniers. Voici les mesures phares qui changeront la donne dans l’immobilier en 2013 :
- Arrivée du « Duflot »
Le successeur du Scellier a déjà son petit nom : le « Duflot », directement inspiré du nom de la ministre du Logement. Cet avantage fiscal qui doit entrer en vigueur le 1er janvier offre une réduction d’impôt de 18 % (contre 13 % pour le Scellier en 2011) aux investisseurs dans un logement neuf, c’est-à-dire soumis à la réglementation thermique 2012 ou au moins « BBC 2005 », mis en location pendant neuf ans minimum. En adhérent à ce dispositif ouvertement plus social que son prédécesseur, les propriétaires s ...
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