Immobilier : Avant d'acheter, n'oubliez pas les frais annexes !
mercredi 1 août 2012 à 09h07
L’acquisition d’un appartement, d'une maison ou d'un terrain, donne lieu à une kyrielle de frais à prévoir en amont de la transaction. Des coûts qui, conjugués, pèsent sur le montant total de l’investissement et qu’il convient donc de garder à l’esprit avant de se lancer dans une opération immobilière. Tour d’horizon de ces frais entourant la vente , négociables ou non, mais qui au final peuvent monter jusqu’à 8 % de la valeur du bien.
Les frais annexes peuvent représenter 8 % du budget total accordé à votre nouveau logement (©Fotolia)L’achat d’un bien immobilier se fait bien sûr d’abord en fonction de ses caractéristiques propres, de son emplacement. Le « coup de cœur », diront certains, est ce qui décidera l’acquéreur, mais rares sont ceux pouvant se permettre de faire l’impasse sur le prix. Or, cet élément imparable et déterminant dans ce type d'opération, ne se compose pas seulement du coût du bien en lui-même… D’autres frais sont en effet à prévoir à la marge : les commissions de vente, les taxes diverses et frais de notaire, bien sûr, mais aussi les coûts insoupçonnés qu’entraîne cette opération, comme ceux liés au changement de logement ou à l’imposition locale…
Hors coût du crédit, variable en fonction de chaque investissement et du profil de l’emprunteur, LaVieImmo.com vous dit tout ce qu’il faut savoir sur les frais annexes, afin de pouvoir acheter sereinement et toute en connaissance de cause.
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