"Le marché se maintient en termes de transactions dans le 14e"
jeudi 31 janvier 2013 à 09h08
Dominique Guillaud, conseiller immobilier chez ERA Sabim Immobilier, dans le 14ème, voit les prix de l’ancien fléchir doucement dans l’arrondissement. « Sur l’ensemble des surfaces »…
L'agence ERA Sabim Immobilier (©dr)Comment se porte le marché immobilier dans le 14ème ?
Dominique Guillaud : Le marché se maintient en nombre de transactions. Sur un an, les prix n’ont certes pas monté ; la tendance est même à la très légère baisse. Et ce, sur l’ensemble des surfaces.
Quid de l’état d’esprit des acteurs du marché ?
Dominique Guillaud : Les vendeurs n’ont pas encore intégré le changement du marché, en maintenant des niveaux de prix élevés. Ce qui produit un allongement sensible des délais de vente : en effet, il faut parfois plus de 6 mois pour parvenir à vendre un bien.
Quels sont les prix actuellement, par secteurs ?
Dominique Guillaud : Vers Plaisance, les prix tournent autour de 7 500 et 8 000 €/m² tandis qu’à Alesia, ils sont plutôt à 8 500 €/m². Du côté de la Mairie du 14ème, il faut compter 9 000 € alors qu’à Denfert-Rochereau, les prix franchissent les 9 500 €/m². Enfin, du côté des boulevards des Maréchaux, les prix oscillent entre 7 000 et 6 500 euros le mètre, guère plus.
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