PTZ+, Duflot : Les nouveaux dispositifs sur le site du gouvernement
jeudi 10 janvier 2013 à 16h48
Le portail du gouvernement s'enrichit de deux pages supplémentaires, dédiées à la présentation du nouveau prêt à taux zéro (PTZ) et du dispositif Duflot.
Le gouvernement espère financer 40 000 nouveaux logements en 2013 grâce au Duflot (©Fotolia)S’adressant aux primo-accédants et aux investisseurs, le gouvernement livre les clés pour comprendre ses deux nouveaux dispositifs, entrés en vigueur le 1er janvier : le PTZ+ renforcé et le « Duflot ». On y voit les plafonds de ressources pour bénéficier de ce premier, réservé aux prétendants à l’accession à la propriété : de 36 000 euros pour une personne seule et 50 400 euros pour un couple sans enfant en zone A, par exemple. Ou encore les types de logements éligibles : les logements neufs, ceux qui ont « fait l’objet de lourds travaux de rénovation », et enfin les logements sociaux rachetés par les locataires.
Le Duflot, destiné à doper la construction de 40 000 logements neufs cette année, y est présenté « plus incitatif et plus social » que son prédécesseur, le Scellier. La réduction d’impôt, pour un bien loué pendant neuf ans minimum, est de 18 % du prix d’achat du bien (maximum 300 000 euros, comme pour le Scellier), rappelle le gouvernement.
Retrouvez ici tout ce qu'il faut savoir sur la loi Duflot.
A Lille, 37 800€ de réduction d'impôt pour 210 000€ investis
Trop abstrait ? Le gouvernement donne un exemple : « un particulier acquiert en l’état futur d’achèvement un appartement neuf de 65 m² à 210 000 euros à Lille, en 2013. Il pourra bénéficier d’une réduction d’impôt de 4 200 euros par an pendant neuf ans, soit au total une réduction d’impôt de 37 800 euros. En contrepartie, il devra s’engager à maintenir ce logement en location pendant neuf ans dans le respec ...
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