L'UNPI veut construire moins cher pour loger plus
jeudi 20 septembre 2012 à 18h13
Pour résoudre la crise du logement, les représentants des bailleurs privés recommandent de favoriser la construction de logements à bas prix, en renonçant au « superflu » et en recourant à la fabrication en série de certains éléments.
L'UNPI entend réduire le coût de construction de près de moitié (©dr)Décidément, Jean Perrin ne chôme pas. Neuf mois après la présentation de ses « 60 propositions pour un ministre du Logement », en décembre 2011, le président de l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) a proposé jeudi matin d’aborder la question du logement sous un « nouvel éclairage » : celui de « l’habitat essentiel ».
Partant du constat que « les plans d’urgence en faveur du logement se succèdent » sans que « les crises [soient] jamais réglées », et convaincu dès à présent que « l’alternance politique ne contribue en rien à l’efficacité des solutions proposées », le dirigeant estime qu’il est impératif de « revenir à la fonction première d’un logement », en renonçant à tout ce qui est superflu.
Buanderies communes, ascenseurs sous condition…
L’idée, brillante de simplicité, est de permettre ainsi « à tous de se loger », en construisant des logements « à des prix nettement inférieurs à ceux pratiqués actuellement », explique Jean Perrin. Plus facile à dire qu’à faire ? L’UNPI assure qu’il est possible, en renonçant à « tout ce qui est superflu » et en développant le recours à la fabrication en série de certains éléments, « comme les modules de salle de bain ou de cuisine », de ramener le coût de construction d’un logement à moins de 900 euros du mètre carré hors foncier viabilisé, contre « 1 400 à 1 700 euros » actuellement.
« On construit pour tout le monde de la même manière, explique Jean- Perrin. Un jeune couple qui entame son parcours résidentiel n’a pourtant pas les mêmes besoins qu’un retraité ! ». Exit, par exemple, les prises de téléphone fixe – « tout le monde a un portable ! ». Parmi les pistes évoquées pour réduire les coûts de construction, l’UNPI préconise le développement de « locaux communs dans les immeubles, des buanderies ou salles de réception, comme on en voit beaucoup en Allemagne ou en Suisse, pa ...
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