Cinq choses à savoir sur la location meublée
lundi 9 juillet 2012 à 09h11
LaVieImmo.com vous dit tout ce que vous devez savoir sur ce type de location souvent mal connu, particulièrement en vogue dans les grandes villes, et soumis à des règles plus précises qu’on pourrait le croire.
Ne vous lancez pas dans la location meublée sans conseils (©dr)La location meublée à titre de résidence principale a la réputation d’être plus souple, moins contraignante, que la location vide. Pourtant, si elle n’est pas régie par la loi du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs, elle n’est pas sans règles…
La pratique fait ainsi l’objet de dispositions prévues par l’article L 632-1 du code de la construction et de l’habitation (CHH), précisées par l’article 115 de la loi de Cohésion sociale du 18 janvier 2005 - également appelée loi Borloo. Ce texte précise notamment la durée du bail, les conditions requises pour le résilier, et la manière de réviser le montant du loyer acquitté par le locataire.
Nous nous intéresserons dans un premier temps aux caractéristiques du logement en lui-même, avant de nous pencher sur le contrat de bail, de sa rédaction à sa résiliation. Au programme également, l’état des lieux (qui n’est pas obligatoire mais qu’il est fortement conseillé de réaliser), ainsi que la question du loyer et de sa révision. Suivez le guide : Cliquez ici pour connaître les cinq choses essentielles sur la location meublée
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