Légère baisse de prix dans les petites annonces immobilières

Les prix des biens mis en vente dans les agences ont reculé en août. Le mouvement, léger, confirme une tendance à l’attentisme du côté des vendeurs.

Les prix de mise en vente n'ont guère bougé depuis le début de l'année (©Fotolia)

L'indice SeLoger/LaVieImmo.com/JDD, qui mesure tous les mois l’évolution des prix des biens mis en vente sur le site SeLoger.com, a reculé de 0,71 % sur un mois en août. Cette baisse survient après quatre mois de légère hausse, et l’indicateur se maintient à ses niveaux du début de l’année. « La stabilité des prix de mises en vente que nous connaissons depuis maintenant plusieurs mois est toujours de mise », commente Roland Tripard, le président du directoire de SeLoger.

Evolutions a minima

Cette absence de tendance s’observe dans chacune des principales grandes villes du pays, notamment à Paris, où les prix de mise en vente ont reculé de 0,2 % environ sur un mois, avec des logements mis sur le marché au prix moyen de 9 519 euros du mètre carré. Sur les trois derniers mois, les prix affichés dans la capitale sont en baisse de 0,8 %. Soit une quasi-stabilité qui « confirme l’attentisme des vendeurs qui se refusent à baisser leurs prix », selon Roland Tripard. Constat similaire à Bordeaux et Strasbourg, où les prix demandés par les vendeurs - 3 186 et 2 396 euros du m² respectivement - s’affichent en baisse de 0,8 et 0,3 % sur un mois, et de 1 et 0,8 % sur le trimestre. Les prix sont stables à Marseille (3 119 euros/m²), et en hausse relativement marquée à Toulouse (2 896 euros/m², +0,3 % sur un mois, +1,2 % sur trois mois) et Lille (3 124 euros/m², +0,2 % sur un mois, +1,5 % sur le trimestre).

Les 10 plus fortes hausses constatées sur les 3 derniers mois

• 1 - Cahors : + 2,59 %
• 2 - Angers : +2,46 %
• 3 - Poitiers: +2,38 %
• 4 - Brest: +2,34 %
• 5 - Châlons-en-Champagne : +2,26 %
• 6 - Périgueux : +2,03 %
• 7 - Beauvais : +1,85 %
• 8 - Tourcoing : +1,64 %
• 9 - Lille : +1,53 %
• 10 - Chambéry : +1,28 %

Les 10 plus fortes baisses constatées sur les 3 derniers mois

• 1 - Calais : -9,61 %
• 2 - Castres: -5,02 %
• 3 - Mont-de-Marsan : -4,45 %
• 4 - Lons-le-Saunier: -3,35 %
• 5 - Aurillac : -2,85 %
• 6 - Roubaix : -2,78 %
• 7 - Châteauroux: -2,55 %
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François Alexandre - ©2013 LaVieImmo.com 26 | Pour commenter cet article, cliquez-ici